Exclusief nieuwbouwvastgoed in de Emiraten, Bali
Geselecteerd op verhuur rendement, vermogensgroei
Download nu!
Onze Investeringsgids 2026
1. De Dubai‑markt in 2026 scherp in kaart
2. Direct inzicht in de beste locaties
3. Rendement en strategie tot achter de komma
Waarom Golden Visa en Testament
Bewuster inkopen
Juist nu ontstaan de interessantste vastgoedkansen in de Golfregio
Van verkoopgolf naar nieuwe groeikansen
Voor sommige Nederlandse vastgoedbeleggers is de effectieve Box 3-belasting in enkele jaren richting een verdubbeling gegaan. Tel daar de hoge verbouwingskosten, huurprijsregulering en het grotendeels afschaffen van tijdelijke huurcontracten bij op, en het is begrijpelijk dat veel verhuurders verkopen.
Wat is het alternatief? Niet zomaar een appartement in het buitenland, maar vastgoed in een complete master community.
Het belastingvoordeel in de Emiraten is daarbij zeker niet de enige USP. Juist de combinatie van een relatief lage prijs per vierkante meter, hoogwaardige bouwkwaliteit, uitgebreide voorzieningen en het potentieel voor hogere huren maakt deze markt interessant. Bij onze geselecteerde ontwikkelaars wordt niet bespaard op materialen, afwerking, architectuur of landscaping.
Bewoners krijgen toegang tot sportvelden, zwembaden, wellness, winkels, restaurants, groen, een boulevard en jachthaven. Dat verhoogt het wooncomfort, bespaart op losse abonnementen en maakt een appartement aantrekkelijker voor huurders én toekomstige kopers.
Laat het woord ‘community’ even bezinken
Een community is veel meer dan een woontoren met een zwembad en een fitnessruimte. Het is een compleet ontwikkelde bestemming waar bewoners kunnen wonen, sporten, ontspannen, winkelen en uit eten gaan.
Afhankelijk van het project beschikken bewoners over:
- Padel- en tennisbanen
- Voetbal- en basketbalvelden
- Lagunes en verschillende zwembaden
- Fitness-, wellness- en saunafaciliteiten
- Parken, wandelroutes en fietspaden
- Winkels, restaurants en lunchrooms
- Een boulevard en jachthaven
- Golfkarretjes voor langere afstanden
- Een eigen parkeerplaats bij het appartement
Bewoners hoeven voor veel van deze voorzieningen geen afzonderlijke abonnementen af te sluiten. De eigenaar betaalt wel jaarlijkse servicekosten, die wij vooraf meenemen in onze investeringsberekening.
Een huurder kiest daardoor niet alleen voor het appartement. Hij kiest voor de complete levensstijl eromheen. Dat vergroot het wooncomfort, verbreedt de doelgroep en kan de verhuur- en doorverkooppositie versterken.
Waarom investeren in vastgoed in Dubai?
Golden Visa vanaf investering € 500.000
Alle Woningen Geliberaliseerd
Uw vastgoed wordt in de Emiraten belast
Grote Expat markt en Toerisme voor de Verhuur
Laatste Projecten
Jouw investering volledig geregeld
Wat kan een investeerder concreet met deze gids?
Ontdek hoe u in 2026 slim en strategisch kunt investeren in vastgoed in Dubai en de andere veelbelovende Emiraten.
De investeringsgids neemt u mee langs de beste locaties, actuele prijsniveaus, rendementsverwachtingen en het verschil tussen nieuwbouw, short stay en long stay verhuur.
U ontdekt hoe het volledige aankoopproces werkt, welke financieringsmogelijkheden er zijn en wanneer u in aanmerking komt voor een Golden Visa.
Aan de hand van concrete cijfers en praktijkvoorbeelden krijgt u inzicht in potentiële huurinkomsten, waardegroei en de strategie die het beste bij uw investeringsdoel past.
Download de gratis LXRY Investeringsgids 2026 en ontdek waar volgens ons de interessantste kansen van dit moment liggen.
Box 3
Hoeveel belasting u in Nederland betaalt over uw vermogen en vastgoedportefeuille
Met onze Box 3 Fiscaal Voordeel Calculator krijgt u direct inzicht in hoeveel belasting u in Nederland betaalt over uw vermogen en vastgoedportefeuille in Box 3.
De berekening is volledig gebaseerd op het actuele forfaitaire Box 3-stelsel voor 2026 en niet op de toekomstige belasting op werkelijk rendement, die voor vastgoed mogelijk ongunstiger kan uitpakken.
De Emiraten
Freehold, belastingvrij, en unieke combinatie van een expat en toeristen markt. Verhuur licentie met ROC ontwikkelaar
Bali
Leasehold, Thema resorts, Snelle terugverdien periode, Stabiele groeiende toeristenmarkt
Lake Como
Freehold, Dolce Vita, Verhuur licentie aan toeristen hele jaar door.
Snel antwoord op je vraag?